2002〜2012年築, 専有面積63.39㎡〜83.39㎡の平均販売価格
兵庫県
50.9万円/㎡
前年比-2.9%
西宮市
63.3万円/㎡
前年比+12.5%
ガーデンヒルズ甲子園口
兵庫県西宮市熊野町
/ 甲子園口駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 194戸 / RC造
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5階 / 73.39㎡の場合
相場
6,057万円
82.5万円/㎡
3,405
5,173
6,941
8,709
AI査定結果
推定相場価格
6,057万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,173万円〜6,941万円
70.5万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ガーデンヒルズ甲子園口
5,780万円（78.8万円/㎡）/ 5階 / 73.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 5,780万円 | 78.8万円 | 5階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,780万円 | 78.8万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 5,680万円 | 67.2万円 | 4階 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,400万円 | 60.0万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 4,880万円 | 64.9万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,430万円 | 60.3万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 67.6万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/10 | 5,200万円 | 69.2万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,480万円 | 60.9万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 5,650万円 | 62.8万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 5,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 5,780万円 | 64.2万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/07/23 | 4,380万円 | 59.7万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 4,980万円 | 61.8万円 | 5階 | 80.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 194戸 | RC |
| 2024/12/28 | ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジオ・ウェリス西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅4分 | 7,780万円 | 91.6万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 212戸 | RC |
| 2025/02/08 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2023/01/26 | ベリスタ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、西宮市では12.5%上昇しています。
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